Ieri ho posto alcune domande sulla cantierabilità, e da oggi cerchiamo di dare le risposte.
La cantierabilità dei progetti è sempre necessaria?
La risposta è duplice, in base alle finalità dei progetti, ed anche in base alla urgenza/necessità di realizzarli.
Qualora un progetto deve essere eseguito nel giro di poco tempo, la cantierabilità è condizione indispensabile per poterlo eseguire.
Qualora un progetto, invece, preveda opere che vanno differite nel tempo, ad esempio in due/tre anni, la cantierabilità non è necessaria.
Un esempio per tutti: se in un progetto di impianto/reimpianto di qualsivoglia frutteto è stata prevista anche la realizzazione di una struttura, piccola o grande che sia, per la lavorazione, stoccaggio, confezionamento della produzione, è chiaro che dapprima si impiegheranno le risorse finanziarie per effettuare i miglioramenti fondiari "puri", ovvero quelli destinati alla realizzazione di tutte quelle operazioni di campo atte a consentire l'impianto delle colture; poi verranno poste in atto tutte le operazioni colturali per portare a frutto le colture stesse e, non appena l'impianto inizia la propria produzione, ecco che si inizierà a realizzare la struttura prevista.
E la realizzazione differita della struttura di lavorazione segue delle logiche imprenditoriali che, spesso, cozzano con la burocrazia, spesso troppo rigida.
La realizzazione differita della struttura, infatti, consente di spostare nel tempo la realizzazione di una struttura che, nell'immediato non ha alcuna necessità di esistere, perchè non vi è alcuna produzione da esitare; una struttura realizzata anzitempo, e nella quale non si effettuano lavorazioni, inoltre, rimane inattiva e senza manutenzione per anni; lo stesso dicasi per tutta l'impiantistica installata anzitempo: diviene obsoleta e inaffidabile dopo anni di "fermo".
Oltre a ciò c'è una cosa che la macchina burocratica non tiene in considerazione: "il costo del capitale immobilizzato". Per realizzare una struttura, qualunque essa sia come dimensioni economiche, vanno impiegate risorse finanziarie, che rimangono inutilizzate per anni.
E qualunque imprenditore non può permettersi di tenere del capitale "immobilizzato" per nulla.
... domani continua ...
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